Brasileiro usa 13º para dar entrada na casa própria
Pesquisa realizada em novembro de 2024 revela o interesse dos beneficiados
Aguardado ansiosamente pelo trabalhador, o décimo terceiro salário é a receita extra para as famílias adquirirem aquilo que o salário mensal nem sempre permite. A cada ano, institutos de pesquisa buscam identificar como este dinheiro é utilizado pelos brasileiros, afinal, só em 2024 serão R$321,4 bilhões injetados na economia brasileira, segundo o Departamento Intersindical de Estatística e Estudos Socioeconômicos (Dieese). As descobertas quebram paradigmas e mostram que nem sempre o recurso é destinado apenas aos presentes de natal e pagamentos de despesas de início de ano, como tributos e material escolar.
Um levantamento realizado pela Buzzmonitor em 2024, analisando mais de 8 mil publicações feitas em redes sociais para descobrir os planos dos brasileiros para o décimo terceiro salário, apontou que uma intenção recorrente é utilizar o abono para a compra de imóveis. Especialistas imobiliários confirmam que este movimento acontece e o hábito é mais recorrente entre as famílias que estão em fase de comprar o primeiro imóvel.
“O final de ano é o melhor período para a compra de imóvel”, afirma Raphael Rios, diretor de expansão da My Broker Imobiliária. Ele explica que nesta época as incorporadoras e construtoras costumam oferecer condições facilitadas para bater as metas de vendas do ano, o que aquece e flexibiliza as condições de pagamento, tornando esse período muito promissor.
Segundo Raphael, o benefício do 13° pode ser aplicado de diversas maneiras para auxiliar na conquista da casa própria. Ele mesmo é um exemplo. Em 2013, quando ainda não atuava no mercado imobiliário – ele era publicitário -, comprou seu primeiro imóvel usando o décimo terceiro salário para complementar a entrada. “Para quem está em processo de compra de imóvel, esse é um dos caminhos mais interessantes, pois quanto maior o valor de entrada, menores serão as parcelas ou os juros do financiamento”, diz.
Lançamentos que acontecem nesta época normalmente trazem estas condições. Um exemplo será o Biografia, empreendimento da Legado Desenvolvimento Imobiliário, Joule Participações e Grupo Engeseg. Agendado para ser lançado no sábado, 14 de dezembro, o residencial na Vila Rosa será o primeiro do país a ter uma quadra de beach tênis no rooftop, entre outros diferenciais. Para estimular o comprador a aplicar o décimo terceiro no imóvel, a entrada será parcelada e representa apenas 8% do valor da compra. Os apartamentos variam de dois quartos a três suítes, com medidas de 65,22 a 109,79 metros quadrados.
No segmento de lotes, esta prática também é bastante comum, pois a maioria dos compradores é de famílias que querem sair do déficit habitacional. De acordo com dados da Urbaniza BR, que possui 12 anos de história, e loteamentos em oito cidades de quatro estados brasileiros, este perfil representa 80% de seus clientes.
O próximo lançamento da marca acontecerá também em dezembro. No sábado, dia 14, será lançado o Jardim dos Pássaros, em Aparecida de Goiânia, ao lado de um setor já consagrado na cidade, o Jardim Dom Bosco. “É um mês especial, do natal, quando se fala de esperança e sonhos, e momento em que família conta com o recurso extra do décimo terceiro. Acreditamos que são dois fatores de influência positiva muito fortes”, diz Rodrigo Lima, diretor da UrbanizaBR.
Para incentivar a aquisição, a entrada tem valor reduzido e a parcela inicial será de R$ 272. A entrada custa R$ 6 mil e pode ser parcelada em cinco vezes, o que dá um valor menor do que o salário mínimo. Quem adquire o lote no bairro, que será entregue com praças urbanizadas, monitoramento e é cercado por uma reserva verde, vai ganhar ainda o projeto de arquitetura.
O 13º salário é instituído por lei e foi criado como bônus na época do Natal. O benefício pode ser pago integralmente ou dividido em duas parcelas. A primeira, ainda de acordo com a legislação, deve ser feita até o dia 30 de novembro. Como neste ano cai em um sábado, as empresas são obrigadas a pagar no dia útil anterior. Já a segunda parcela deve cair na conta do trabalhador até o dia 20 de dezembro.
Imagens: Divulgação
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